Por qué el diseño define tu venta
El cliente decide en segundos. Un diseño claro guía la mirada y mueve a la acción. Tu anuncio destaca si muestra precio, zona y beneficio en el primer impacto.
Tipografía grande y legible
Usa títulos con peso fuerte. Combina una fuente para títulos y otra para cuerpo. La tipografía clara mejora clics y mensajes. Evita letras finas sobre fotos con textura. Asegura contraste alto en móvil.
Color con intención
Elige un color primario para botones y precio. Define dos colores de apoyo para títulos y acentos. El color dirige la atención al dato clave. Usa neutros para fondo y evita paletas saturadas.
Composición que prioriza el inmueble
Coloca una imagen principal amplia. Deja aire alrededor del texto. Alinea elementos en una cuadrícula simple. Menos elementos comunican más. Muestra una foto de sala, fachada o vista como primera lámina.
Video corto vertical con subtítulos
Publica videos de 10 a 20 segundos. Muestra recorrido de entrada, sala y recámara. Agrega subtítulos y un CTA visible. Cierra con precio y WhatsApp. Evita cortes bruscos y música fuerte.
Carruseles que cuentan una historia
Lámina 1: beneficio y zona. Lámina 2: características con iconos. Lámina 3: amenidades o cercanías. Cierre con precio y llamado a la acción. Mantén la misma jerarquía en todo el carrusel.
Iconografía e info visual
Usa iconos para recámaras, baños y estacionamiento. Presenta metros y cuota en una banda clara. Evita tablas complejas. La lectura rápida acelera la decisión.
Renders 3D y recorridos 360
Para preventa, muestra renders realistas con luz natural y escala humana. Añade recorrido 360 cuando exista. El cliente entiende espacios y flujo. Indica que se trata de representación.
Fotos con estilo consistente
Cuida luz y encuadre. Evita filtros agresivos. Aplica el mismo ajuste de color en todas las piezas. Usa tomas de esquina para ampliar la percepción del cuarto.
Etiquetas y microcopys que empujan la acción
Coloca “Entrega inmediata”, “Pet friendly”, “Últimas unidades” en la misma esquina de cada diseño. Usa verbos directos: “Agenda visita”, “Pide video”. Evita frases largas.
Plantillas modulares para velocidad
Crea un set base: portada, detalles, amenidades y cierre. Bloquea colores, tipografías y posiciones. Deja editables precio, zona y fotos. Esto asegura orden y reduce tiempos.
Diseño inclusivo y accesible
Respeta contraste mínimo. Usa textos de 16 px o más en móvil. Evita texto sobre fondos con ruido. Añade descripciones en alt-text cuando publiques en web.
QR, enlaces y trazabilidad
Agrega un QR a ficha o video. Usa enlaces con parámetros UTM. Mide clics y visitas agendadas. Ajusta portada y CTA si baja el rendimiento.
Señal visual de urgencia sin exagerar
Usa un color de alerta solo para promociones o vigencias. La urgencia funciona si es real. Evita mayúsculas constantes y signos repetidos.
Formatos por canal y contexto
Instagram: cuadrado o 4:5 con precio visible. Historias y Reels: vertical con subtítulos. Portales: JPG optimizado y fotos limpias. El formato correcto evita pérdidas de calidad.
Branding constante en cada pieza
Incluye logo en la misma posición. Mantén la firma con nombre, teléfono y sitio. La consistencia construye marca y confianza. No cambies tipografías en cada campaña.
Guías de estilo internas
Define un manual breve de diseño. Muestra do’s y don’ts. Incluye ejemplos antes y después. Unifica criterios y reduce retrabajo. Comparte el documento en una carpeta común.
Checklists dentro del lienzo
Crea una capa con verificación: precio, zona, CTA, logo, contraste. Activa la capa al revisar y ocúltala antes de exportar. El checklist previene errores.
Automatiza tareas repetitivas
Usa plantillas en Canva o Figma. Duplica, cambia foto y texto. Redimensiona a formatos clave en minutos. Mantén nombres con fecha y versión.
Contenido local con valor
Publica mapas simples con tiempos a puntos clave. Añade comparativas de colonias. Muestra tarifas de mantenimiento. El contexto local aumenta relevancia.
Señales de confianza en piezas
Incluye testimonios breves con nombre y zona. Muestra sello de “verificado” cuando aplique. La prueba social reduce dudas. Usa fotos reales del inmueble y del asesor.
Métricas para validar diseño
Revisa tasa de clic, mensajes, guardados y visitas agendadas. Cambia portada si la tasa baja. Prueba dos versiones de color y dos copys. La prueba A/B guía tus decisiones.
Flujo recomendado de producción
Brief de la propiedad. Selección de fotos. Redacción de bullets y CTA. Diseño de portada. Armado de carrusel. Exportación por canal. Programación y medición. Ajuste según resultados.
Errores comunes que debes evitar
Texto pequeño y sin contraste. Fotos oscuras. Demasiados elementos en portada. CTA escondido o ausente. Evitar estos errores mejora la respuesta inmediata.
