¿Quieres leads inmobiliarios de calidad? El secreto está en tu copy de FB Ads
El rol del copy en anuncios inmobiliarios
En Facebook Ads, la imagen atrae la mirada, pero el copy convence al cliente de dar clic. Un texto claro, directo y persuasivo puede ser la diferencia entre un anuncio ignorado y un lead de calidad.
Qué es un buen copy para inmobiliarios
Un buen copy inmobiliario habla el lenguaje del cliente. Responde a lo que busca: ubicación, precio y beneficios. El copy debe ser corto, simple y centrado en resolver una necesidad.
Errores comunes en el copy de anuncios
- Usar frases genéricas como “tenemos la casa de tus sueños”.
- No mencionar la ubicación exacta.
- Saturar con detalles irrelevantes.
- No incluir llamada a la acción clara.
Estructura recomendada para un copy de FB Ads
- Gancho inicial: llama la atención con un beneficio directo.
Ejemplo: “Departamentos desde $850,000 en Querétaro centro”. - Detalles clave: menciona características que generan interés.
Ejemplo: “2 recámaras, 2 baños, estacionamiento privado”. - Urgencia o diferenciador: motiva a actuar.
Ejemplo: “Últimos 5 disponibles, entrega inmediata”. - Llamada a la acción: invita al siguiente paso.
Ejemplo: “Envíanos mensaje y agenda tu visita hoy mismo”.
Frases efectivas para captar leads
- “¿Buscas casa lista para habitar en [zona]?”
- “Invierte en un departamento en [ubicación] desde [precio]”.
- “Vive cerca de [sitio popular], con todas las comodidades”.
Uso de palabras que generan acción
Palabras como “agenda”, “descubre”, “estrena”, “últimos” y “exclusivo” aumentan el deseo de contacto. Estas palabras transmiten urgencia y valor.
Adaptar el copy al tipo de cliente
- Para compradores de vivienda familiar: resalta cercanía a escuelas, seguridad y espacios amplios.
- Para inversionistas: destaca plusvalía, facilidad de renta y retorno de inversión.
- Para jóvenes: enfatiza ubicación céntrica, transporte y amenidades modernas.
Ejemplos de copy según objetivo
- Venta rápida: “Casa lista para habitar en Monterrey. 3 recámaras, patio amplio y fácil acceso. Contáctanos y conócela hoy”.
- Renta: “Departamento moderno en renta en Polanco. Amueblado, 2 recámaras, cerca del metro. Envía mensaje y agenda tu visita”.
- Inversión: “Invierte en terrenos en Playa del Carmen. Gran plusvalía y precios accesibles. Solicita más información”.
Cómo reforzar el copy con el formato de anuncio
El copy se complementa con la imagen y el botón de acción. Usa fotos profesionales y selecciona botones como “Más información” o “Enviar mensaje”. Un copy claro con botón directo genera más conversiones.
Pruebas A/B para optimizar copy
Crea dos anuncios con el mismo diseño, pero cambia el texto. Mide cuál genera más clics o mensajes. Probar variaciones de copy permite encontrar el mensaje que conecta mejor.
Integrar testimonios en el copy
Frases cortas de clientes satisfechos aumentan la confianza. Ejemplo: “Gracias a [agencia], encontré casa en menos de un mes”. Este recurso funciona bien en campañas de remarketing.
Uso de emojis en el copy
Emojis ayudan a destacar frases clave. Ejemplo:
🏡 “Casa en venta en Guadalajara centro”
✅ “3 recámaras, estacionamiento privado”
📲 “Agenda tu visita hoy”
Importancia de la claridad y la acción inmediata
Un anuncio debe dejar claro el beneficio principal y guiar al cliente hacia un paso específico. El objetivo del copy no es informar todo, sino despertar interés para que el cliente contacte.
