Por qué GA4 es clave para inmobiliarias
Google Analytics 4 es la nueva versión de la herramienta de análisis web de Google. Permite medir cómo interactúan los visitantes con tu sitio inmobiliario, qué buscan y qué los motiva a dejar sus datos. Esto ayuda a mejorar campañas y captar más clientes.
Métricas básicas para inmobiliarias
En GA4 puedes ver:
- Número de visitas y usuarios únicos.
- Páginas más vistas, como fichas de propiedades.
- Tiempo promedio en cada página.
- Porcentaje de rebote, que muestra cuántos salen sin interactuar.
Eventos y conversiones útiles
GA4 no se limita a contar visitas. También registra acciones. En inmobiliarias, algunos eventos clave son:
- Clic en botón de WhatsApp.
- Envío de formulario de contacto.
- Descarga de ficha en PDF.
- Reproducción de video de recorrido virtual.
Cada uno de estos eventos se puede marcar como conversión para medir cuántos usuarios avanzan en el embudo de ventas.
Análisis de origen de tráfico
Con GA4 identificas si tus visitas llegan de Google, Facebook Ads, Instagram o referidos. Esto permite saber qué canal genera leads de mejor calidad y ajustar inversión publicitaria.
Segmentación por audiencia
La herramienta muestra datos de ubicación, edad y dispositivo. Por ejemplo:
- Usuarios en CDMX que buscan departamentos en renta.
- Compradores desde móvil que visitan la misma propiedad varias veces.
Segmentar permite enviar campañas más personalizadas y efectivas.
Reportes personalizados
GA4 permite crear reportes adaptados. Puedes configurar un informe que muestre:
- Propiedades más vistas.
- Acciones más realizadas.
- Canales que generan más leads.
Esto te da claridad inmediata para tomar decisiones rápidas.
Cómo iniciar con GA4 en tu inmobiliaria
- Crea una cuenta en Google Analytics.
- Configura una propiedad GA4 para tu sitio web.
- Instala el código de seguimiento en todas tus páginas.
- Define eventos importantes como clics en WhatsApp o formularios.
- Revisa los reportes al menos una vez por semana.
Errores comunes que debes evitar
- No configurar conversiones.
- No separar tráfico de campañas pagadas y orgánicas.
- Revisar métricas sin tomar decisiones.
El análisis debe guiar acciones concretas para mejorar resultados.
Beneficios inmediatos para inmobiliarias
- Conocer qué propiedades generan más interés.
- Detectar puntos donde se pierden clientes en el sitio.
- Optimizar anuncios y reducir costos en publicidad.
- Mejorar la experiencia digital del visitante.
