Publicar en redes sociales es una tarea diaria para cualquier asesor inmobiliario moderno. Pero publicar sin estrategia puede reducir el alcance, disminuir la interacción y desperdiciar contenido que pudo generar clientes. La mayoría de agentes trabaja duro creando fotos, videos y Reels, pero no considera el factor clave que determina si un contenido se vuelve visible o se pierde: el momento exacto en que lo publicas.
Los algoritmos de redes sociales como Instagram, Facebook, TikTok y LinkedIn favorecen el contenido que recibe interacción inmediata. Por eso, publicar en los horarios correctos aumenta la probabilidad de aparecer en más perfiles, generar más comentarios, más guardados, más mensajes y, en el caso de los inmobiliarios, más leads interesados en propiedades.
Este artículo explica los mejores horarios comprobados para publicar y cómo adaptarlos a tu audiencia para lograr resultados constantes.
Por qué el horario importa más de lo que crees
Las redes sociales funcionan con un principio simple:
Si tu público está conectado cuando publicas, hay más interacción. Si hay más interacción, el algoritmo te impulsa.
Cuando publicas en horas donde tu público está inactivo, tu contenido queda enterrado bajo decenas de publicaciones que saldrán después. Esto significa que incluso un buen Reel, foto o carrusel puede desaparecer sin alcanzar su potencial.
Además, cada red social tiene patrones distintos de actividad, por lo que el horario ideal para un Reel no es el mismo para una publicación en Facebook o un video corto en TikTok.
Factores que influyen en el mejor horario
Para definir los tiempos ideales, considera:
- Rutina diaria del público
- Tipo de contenido (Reel, historia, carrusel, video largo)
- Región o país del público
- Edad promedio de tus seguidores
- Objetivo de la publicación (interacción, alcance, tráfico, conversión)
Por ejemplo:
- Un inversionista suele interactuar temprano por la mañana.
- Una familia joven revisa redes después de las 8 p.m.
- Un estudiante consulta más en la tarde.
- Un propietario revisa redes antes de las 10 a.m. o después de las 7 p.m.
Mejores horarios generales para publicar en redes sociales
Estos horarios se basan en datos globales de interacción en redes y funcionan como punto de partida. Puedes adaptarlos según tu audiencia.
1. Instagram: el rey del alcance visual
Instagram es ideal para contenido inmobiliario porque permite mostrar propiedades, lifestyle, testimonios y tu marca personal.
Horarios recomendados:
- 9:00 a.m. – 11:00 a.m.
- 1:00 p.m. – 3:00 p.m.
- 7:00 p.m. – 9:00 p.m.
Mejores días:
- Martes
- Miércoles
- Domingo
Por qué funciona:
La gente revisa Instagram en la mañana, en su descanso de comida y al terminar el día. El domingo hay más tiempo libre para ver contenido más largo.
Tipo de contenido recomendado:
- Reels de propiedades
- Carruseles educativos
- Testimonios
- Historias con encuestas y preguntas
2. Facebook: ideal para compradores familiares y propietarios
Facebook es perfecto para captar personas de 28 a 55 años, un segmento fuerte para bienes raíces.
Horarios recomendados:
- 10:00 a.m. – 12:00 p.m.
- 1:00 p.m. – 4:00 p.m.
Mejores días:
- Jueves
- Viernes
- Sábado
Por qué funciona:
Usuarios activos en horarios laborales y antes del descanso nocturno.
Contenido recomendado:
- Publicaciones de propiedades
- Lives desde inmuebles
- Recomendaciones de zonas
- Enlaces a tu sitio web
3. TikTok: audiencia activa en la noche
TikTok es rápido, directo y emocional. Perfecto para agentes que usan storytelling en video.
Horarios recomendados:
- 6:00 p.m. – 10:00 p.m.
- 11:00 a.m. – 1:00 p.m.
Mejores días:
- Lunes
- Martes
- Sábado
Por qué funciona:
Usuarios jóvenes revisan la plataforma al terminar su día.
Contenido recomendado:
- Recorridos rápidos
- Comparaciones de precios
- Consejos inmobiliarios
- Historias de clientes
4. LinkedIn: profesional y perfecto para inversionistas
Si tu público incluye desarrolladores, corredores o inversionistas, LinkedIn es clave.
Horarios recomendados:
- 7:30 a.m. – 9:00 a.m.
- 12:00 p.m. – 2:00 p.m.
- 5:00 p.m. – 6:30 p.m.
Mejores días:
- Martes
- Miércoles
- Jueves
Por qué funciona:
Usuarios activos en horarios laborales y pausas ejecutivas.
Contenido recomendado:
- Análisis de mercado
- Rendimientos de inversión
- Logros profesionales
- Casos de éxito
5. YouTube: la plataforma con vida útil más larga
Tus videos pueden seguir generando vistas y leads durante meses.
Horarios recomendados:
- 12:00 p.m. – 4:00 p.m.
- 6:00 p.m. – 9:00 p.m.
Mejores días:
- Viernes
- Sábado
- Domingo
Por qué funciona:
El público consume videos largos cuando tiene más tiempo.
Contenido recomendado:
- Recorridos completos
- Explicaciones detalladas
- Consejos de compra y venta
- Análisis de zonas y precios
Cómo encontrar tu horario personalizado en tres pasos
Los horarios generales son una guía. Para encontrar tu horario exacto usa este sistema en redes:
Paso 1: Revisa tus analíticas
Cada plataforma te muestra:
- horas de mayor actividad
- días de más interacción
- contenido que funcionó mejor
- crecimiento por horario
Esto te ayuda a identificar patrones reales.
Paso 2: Publica en diferentes horarios durante 14 días
Haz un test simple:
- Semana 1 → horarios de mañana
- Semana 2 → horarios de tarde y noche
Evalúa:
- alcance
- guardados
- compartidos
- mensajes recibidos
- leads generados
Paso 3: Elige dos horarios estrella
Después de analizar datos, selecciona:
- tu horario fuerte (mayor interacción)
- tu horario alterno (buen alcance)
Publica de forma constante en esos dos horarios durante 30 días.
Errores comunes que debes evitar
- publicar solo cuando tienes tiempo
- ignorar estadísticas
- publicar contenido pesado en horarios débiles
- publicar demasiado seguido en un solo día
- dejar días sin actividad
- publicar sin estrategia clara
La constancia y el horario correcto son más importantes que la cantidad.
