Por qué Canva Pro ayuda a vender
El cliente confía cuando ve piezas claras y con buena imagen. Un diseño ordenado mejora clics, mensajes y citas. Canva Pro reúne plantillas, video y marca en un solo lugar.
Kit de marca: base de identidad
Carga tu logo en versiones clara y oscura. Define colores HEX y tipografías. Activa el Kit de marca para aplicar la identidad en un clic. Usa estilos preguardados en títulos, botones y textos. Mantén la misma voz en flyers, redes y fichas.
Plantillas que ahorran tiempo
Busca “real estate” y filtra por formato: flyer, carrusel, historia, brochure. Elige una plantilla limpia y reemplaza textos y fotos. Guarda tu versión como “Plantilla_Inmobiliaria_[Formato]”. Duplica para cada nueva propiedad.
Redimensionar sin rehacer (Magic Resize)
Abre tu diseño base. Da clic en Redimensionar y elige “Post cuadrado”, “Historia” o “Reel”. El sistema ajusta el lienzo al nuevo tamaño. Revisa márgenes y centra los elementos. Esto evita empezar desde cero.
Removedor de fondo: fotos listas en segundos
Sube la foto del inmueble o del agente. Selecciona Quitar fondo. Resalta el objeto y deja un fondo limpio. Agrega un color sólido o una textura suave. Coloca el precio y la colonia en un recuadro claro.
Smartmockups para presentar propiedades
Elige Mockups y coloca tu imagen en pantallas, letreros o revistas. El mockup muestra la pieza en contexto real. Úsalo para propuestas a desarrollos y para posts de anuncio.
Editor de video y animaciones
Importa clips de recorrido. Añade transiciones suaves. Coloca texto con precio, zona y CTA. Exporta en MP4 para Reels o historias. Usa animaciones sutiles en textos clave como “Agenda visita”.
Banco de imágenes y video
Explora fotos de ciudad, interiores y estilo de vida. Combina imágenes del banco con tus fotos reales. Mantén coherencia de color con filtros suaves. Evita saturación y efectos fuertes.
Planificador de contenido (Planner)
Conecta tus redes. Programa posts de la semana. El Planner organiza tu calendario y evita lagunas. Publica el carrusel el lunes, el video el miércoles y el flyer de oferta el viernes.
Carpetas y control de versiones
Crea carpetas por canal: FB, IG, X, Portales. Nombra con patrón: CIUDAD-COLONIA-TIPO-PRECIO-FECHA. Guarda versiones v01, v02 y v03_aprobado. Esto facilita cambios y auditorías.
Equipo y permisos
Invita a tu equipo con roles. Usa comentarios y menciones con “@”. Bloquea logos y colores en plantillas de marca. Evita cambios no autorizados y cuida la consistencia.
Magia de texto con IA (Magic Write)
Pide tres variantes de copy corto para un carrusel. Mantén frases simples y datos clave: precio, zona, recámaras y CTA. Ajusta el tono a “cercano y profesional”. Revisa la ortografía antes de publicar.
Exportación correcta para cada canal
- PNG para redes con fondo sólido.
- PNG con fondo transparente para logos o stickers.
- JPG para reducir peso en portales.
- PDF para brochures de impresión.
- MP4 para video social.
El formato correcto evita problemas de calidad.
Estructuras de diseño que funcionan
- Flyer de venta: foto principal grande, precio, colonia, 3 bullets y CTA.
- Carrusel: portada con beneficio, 3 láminas de detalles, cierre con CTA y WhatsApp.
- Historia: video corto con texto grande y sticker de enlace.
- Brochure: portada limpia, ficha técnica, mapa y amenidades.
Tipografía clara y legible
Usa una fuente para títulos y otra para cuerpo. Contrasta color de texto y fondo. Mantén jerarquía: H1, H2 y párrafo. Evita más de dos tipografías por pieza.
Color que guía la atención
Color primario para botones y precio. Secundario para títulos. Neutros para fondo. El color dirige la mirada al dato clave. Prueba combinaciones en el Kit de marca y guarda estilos.
Recuadros y guías de diseño
Activa reglas y márgenes. Alinea textos y fotos en una cuadrícula simple. Deja aire entre bloques. La lectura mejora y el diseño luce profesional.
Iconos y etiquetas rápidas
Agrega iconos de recámaras, baños y estacionamiento. Usa etiquetas como “Entrega inmediata” o “Pet friendly”. Colócalas siempre en la misma esquina del diseño.
CTA que mueve a la acción
Usa frases cortas: “Agenda visita”, “Pide video”, “Solicita ficha”. Coloca el CTA en color primario. Acompaña con un icono de chat o teléfono.
Checklists dentro del lienzo
Crea una guía interna con capas ocultas:
- ¿Precio visible?
- ¿Zona clara?
- ¿CTA activo?
- ¿Logo correcto?
Activa la capa al revisar y ocúltala antes de exportar.
Paquete de plantillas maestro
Arma un set base por canal: flyers, carruseles, historias, banners y brochures. Bloquea estilos y deja solo campos editables. Tu equipo solo cambia texto, fotos y precio.
Casos de uso para captar leads
- Anuncio con baja de precio y fecha.
- Carrusel con 3 motivos para vivir en [colonia].
- Historia con video de 15 segundos y sticker a WhatsApp.
- Brochure con QR a recorrido 360.
Errores comunes y cómo evitarlos
- Texto sobre foto sin contraste: agrega un bloque semitransparente.
- Demasiada información: limita a 3 bullets.
- Tipografías distintas en cada pieza: usa el Kit de marca.
- CTA escondido: colócalo al centro o abajo a la derecha.
Flujo de trabajo en 7 pasos
- Duplicas la plantilla base.
- Cambias fotos y ajustas encuadre.
- Actualizas precio y colonia.
- Añades 3 bullets y CTA.
- Revisas con la checklist de capas.
- Redimensionas a otros formatos.
- Exportas y programas en Planner.
Este flujo reduce tiempos y mejora consistencia.
Métricas para validar diseños
Mide guardados, clics, mensajes y visitas agendadas. Cambia portada, precio en grande o CTA si baja el rendimiento. Documenta los mejores formatos en una hoja de control.
Biblioteca de activos
Sube logos, fotos de equipo, íconos y plantillas maestras. Ordena por canal y por tipo de pieza. Renombra con fecha y versión. Tu equipo encuentra todo en minutos.
Guías visuales para desarrollos
Crea un paquete por proyecto: portada, tipologías, amenidades, mapa y precios. Mantén el mismo estilo en todas las piezas. Entrega el kit al cliente en PDF y en editable.
Integración con tu operación
Vincula enlaces a fichas en Drive y a páginas de propiedad. Coloca QR en piezas impresas. Actualiza un precio una sola vez y duplica en los formatos necesarios.
Práctica recomendada de revisión
Pide a otro agente revisar legibilidad y datos. Dos pares de ojos detectan errores. Registra cambios y guarda la versión final.
Plantillas rápidas listas para editar
- Portada carrusel: beneficio + zona + foto limpia.
- Lámina 2: características con iconos.
- Lámina 3: amenidades o cercanías.
- Cierre: precio + CTA + WhatsApp.
- Flyer: foto grande, 3 bullets, logo y CTA.
- Historia: video corto con texto grande y enlace.
